🏠 생애최초 취득세 감면이란?
생애최초로 주택을 구매하는 사람에게
취득세를 감면 또는 면제해주는 제도예요.
무주택자의 내 집 마련 부담을 줄여주는 정부 지원 혜택입니다.
✅ 주요 혜택
- 취득세 50% 감면 (일반적인 경우)
- 100% 면제도 가능 (일부 저소득층·청년층 대상)
📌 지원 대상 조건
다음 조건을 모두 충족해야 감면 가능해요:
- 생애 첫 주택 취득자
- 무주택자
- 세대원 모두가 무주택자
- 취득가액 6억 원 이하 (수도권 외는 3억 이하)
- 소득 요건 충족 (맞벌이 1억, 외벌이 7천만 원 이하)
※ 1주택자라도 과거 주택 보유 이력이 있으면 대상이 아닙니다.
💳 감면 범위
| 주택 가격 | 감면 혜택 |
|---|---|
| 1.5억 이하 | 취득세 전액 면제 |
| 1.5억 초과 ~ 3억 이하 | 50% 감면 |
| 3억 초과 ~ 6억 이하 (수도권) | 조건부 감면 가능 |
| 6억 초과 | 감면 불가 |
📝 신청 방법
- 주택 취득일로부터 60일 이내
- 관할 시·군·구청 세무과에 신청서 제출
- 소득증빙자료(근로소득원천징수, 건강보험료 등) 필요
🧾 한 줄 요약
무주택자가 생애 최초로 6억 이하 주택을 구입할 경우,
소득 조건을 충족하면 취득세를 최대 100%까지 감면받을 수 있습니다!