1. WON주택대출이란? (비대면 주담대)
우리은행 모바일 앱 **‘WON뱅킹’**을 통해 신청 가능한 비대면 주택담보대출 상품입니다.
- 신청부터 실행까지 100% 비대면
- 아파트를 담보로 생활자금, 대환자금 등 다양한 목적 대출 가능
- 금리와 한도 실시간 조회 가능
✅ 단, 임대사업자·법인·복수소유자, 주택 외 부동산 담보는 불가
2. 신청 자격 및 담보 조건
- 신청 대상
- 만 19세 이상 내국인
- 본인 단독 명의의 아파트 소유자
- 근로·사업소득 또는 기타 소득 증빙 가능자
- DSR 규제 범위 내에 해당하는 고객
- 담보 조건
- **공동주택(아파트)**만 가능 (다세대, 빌라, 단독주택은 불가)
- 등기 완료된 준공주택만 가능 (분양권·입주 예정 불가)
- 담보물 소재지가 서울·수도권 및 광역시일 경우 우대
※ 공동명의 주택, 투기과열지구 내 15억 초과 아파트는 제한됨
3. 대출 한도 및 금리 안내
- 대출 한도
- 최대 5억 원 이내
- LTV(담보인정비율) 최대 70% 적용 (지역·조건별 차등)
- DSR 비율 고려 → 연소득 대비 40% 또는 20% 제한
- 대출 금리 (2025년 7월 기준)
- 연 4.4% ~ 6.3% 수준
- 금리유형: 혼합형(고정+변동), 완전변동형 중 선택
- 우대금리 최대 1.2%p 적용 가능
- 급여이체, 자동이체, 신용카드 사용, 우리WON뱅킹 로그인 등
👉 대출 실행 전, WON뱅킹 앱에서 미리 한도·금리 조회 가능
4. 상환 방식 및 특징
- 상환 방식
- 원리금균등분할상환 또는 원금균등 선택
- 최장 35년까지 상환 가능
- 거치기간 설정 가능 (최대 1~3년)
- 대출 가능 용도
- 생활안정자금
- 기존 주택담보대출 대환
- 전세보증금 반환 등
✅ 단, 주택 구입자금은 WON주택대출 대상에서 제외되며, 별도 대출상품 이용 필요
5. 신청 방법 및 절차
- 우리WON뱅킹 앱 다운로드
- WON주택대출 메뉴 진입 → 본인인증
- 담보주택 정보 입력 및 자동조회
- 소득정보 입력 → 한도 및 금리 확인
- 전자계약 및 대출 실행
※ 공동인증서 필요 / 소득정보는 국세청 자동 연동
마무리 정리
우리 플랫폼 WON주택대출은 아파트 소유자라면 모바일로 간편하게 진행할 수 있는 주담대 상품입니다.
✅ 특히 빠른 실행, 실시간 한도·금리 조회, 그리고 우대금리 혜택이 있어, 시중은행 대비 간편한 절차로 주택담보대출을 해결하고 싶은 분들에게 적합합니다.
우리WON뱅킹 앱에서 바로 한도 조회해보시고, 조건이 맞는다면 금리 비교 후 실행을 검토해보세요.
📞 궁금한 점은 우리은행 고객센터 1588-5000으로도 문의 가능합니다.
