✅ 신한은행 전세대출 상품 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 대상 | 무주택 세대주(예비세대주 포함) |
| 대출 용도 | 전세금 또는 보증금 마련 |
| 대출 한도 | 최대 5억 원 이내 (보증기관 및 지역별 상이) |
| 대출 금리 | 연 3.3%~4.8% 내외 |
| 대출 기간 | 통상 2년 (전세계약과 동일) |
| 보증기관 | 주택금융공사(HF), 서울보증보험(SGI), HUG 등 |
✅ 주요 상품 종류
1. 📌 신한 전세대출(주택금융공사 보증형)
- 정부 보증을 통해 금리 안정성 확보
- 연소득 7천만 원 이하 무주택자 대상
✅ 한도: 보증금의 80% 이내, 최대 2.22억 원
✅ 금리: 3%대 초반부터 시작
2. 📌 신한 전세대출(SGI 보증형)
- 소득 제한 없이 이용 가능
- 단, 보증보험료가 부과됨
✅ 한도: 최대 5억 원
✅ 금리: 3.8%~4.8% (개인 신용도 반영)
3. 📌 청년·신혼부부 전세자금대출
- 만 34세 이하 청년, 혼인 7년 이내 신혼부부 대상
- 보증료 및 금리 우대
✅ 한도: 보증금의 90% 이내, 최대 2억~2.2억 원
✅ 금리: 최저 연 2.8%대 가능
✅ 신청 자격 (공통)
- 만 19세 이상 내국인
- 무주택 세대주 또는 예비 세대주
- 임차보증금 5억 원 이하 (수도권은 7억 원 이하 가능)
- 전세계약 체결 후 계약금 지급 완료 상태
- 소득증빙 가능 (근로소득, 사업소득 등)
- 연체·신용불량 이력 없어야 함
✅ 필요 서류
📄 전세계약서 (확정일자 필수)
📄 주민등록등본
📄 가족관계증명서 (세대원 확인용)
📄 소득 증빙서류 (근로소득원천징수, 소득금액증명원 등)
📄 신분증
✅ 신청 방법
- 📱 신한 쏠(SOL) 앱 또는 신한은행 홈페이지 접속
- “전세자금대출 사전심사” 클릭
- 본인인증 → 계약정보 및 소득 입력
- 한도·금리 확인 → 실행 요청
- 등기부등본 확인 → 보증기관 연계 → 대출 실행
※ 직접 신한은행 영업점 방문하여 대면 신청도 가능
✅ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 무직자도 가능한가요?
👉 전세대출은 소득 증빙이 기본 조건입니다. 단, 신혼부부나 청년층은 예외 적용 가능한 경우도 있으니 따로 상담 권장합니다.
Q. 전세 계약 전에도 신청 가능한가요?
👉 사전심사는 가능합니다. 단, 정식 대출 실행은 계약서 작성 후만 가능해요.
Q. 기존 전세대출 갈아타기도 가능한가요?
👉 가능해요! 대환 전세대출 상품도 별도 운영 중입니다.
👋 마무리 요약
✔️ 신한은행 전세대출은 최대 5억 원까지 가능하고,
✔️ 청년·신혼부부는 우대 조건도 받을 수 있으며
✔️ 정부 보증형 상품은 금리가 저렴하고 조건도 안정적입니다!