1. 고정금리–5년 기준
- 4.00 % ~ 5.40 % 수준
- 3년 또는 10년 고정 상품도 있으며, 10년 고정형 주기대출은 주기마다 금리 리셋 방식
2. 변동금리
- 4.85 % ~ 6.16 % 수준
3. 일반 평균 금리
- 3.9 %대 초반 ~ 4 % 초반이 보통이며, 우대요건 적용 전 금리입니다
4. 우대금리 조건
- 최대 1.3 % ~ 1.4 % 우대 가능
- 급여 이체(0.5 %), 체크·신한카드 실적(0.3 %), 적금(0.1 %), 전자계약(0.2 %), 장애인 우대(0.1 %) 등
5. 중도상환 해약금
- 고정금리 상품: 0.61 %
- 변동금리 상품: 0.60 %
✅ 요약
| 구분 | 금리 범위 | 특징 |
|---|---|---|
| 5년 고정 | 4.00 % ~ 5.40 % | 금리 안정성 높음 |
| 변동금리 | 4.85 % ~ 6.16 % | 초기 금리 낮음, 시장금리 반영 |
| 평균 금리 | 3.9 %대 초반 ~ 4 %대 | 우대 전 기본금리 |
| 우대금리 | 최대 1.4 % | 실적 따라 차등 적용 |
🎯 팁 & 전략
- 안정 추구 시: 5년 또는 10년 고정금리 상품 추천
- 초기 이자 절감 원하면: 변동금리 선택, 단 시장 금리 리스크 고려
- 우대 금리 적용:
- 자동이체, 카드 실적, 전자약정 등 실천
- 금리 최대 1.4 % 받을 수 있음
- 중도상환 고려: 해약금 0.60 ~ 0.61 % 확인 필요
✅ 다음 단계
- 내 신용 점수와 소득조건 점검
- 신한은행 앱 또는 상담을 통한 금리 시뮬레이션
- 우대 조건 체크하고 신청 준비
- 중도상환 여부와 전략 결정
📝 정리 한마디
“신한은행 주담대 금리는 기본 4 %대 초반에서 시작하며, 우대 적용 시 실효금리 3 %대 진입도 가능!”
단, 고정 vs 변동, 우대 조건 활용, 중도상환 정책 등 여러 요소를 함께 따져보고 결정하는 것이 중요합니다.